Destino Turistico

Las comunidades Masachapa y Pochomil se encuentran ubicadas en la parte oeste del municipio de San Rafael del Sur, con un área de ocho kilómetros (8km) de largo por dos kilómetros (2km) de ancho aproximadamente. Forman parte de la Región III, Managua de la Costa del Pacífico (Golfo de Fonseca hasta Bahía de Salinas, 189mt). El tipo de marea que se desarrolla es semidiurna (12hr pleamar y 1 bajamar).

Son dos de los mayores centros turísticos del litoral del Pacífico, se encuentran ubicados a 59 km de Managua, capital del país. De los balnearios más concurridos debido a que cuentan con las playas más amplias de la costa del pacífico.

El balneario ofrece una infraestructura turística compuesta de 45 módulos entre bares, comedores, restaurantes y ocho hoteles para el alojamiento de los turistas, entre ellos el Hotel Barceló Playa Montelimar.

La existencia de este hotel ha generado fuentes de empleo para los pobladores de Masachapa y Pochomil, el aeropuerto del mismo ha brindado la reactivación de los establecimientos comerciales y abre un canal para el intercambio cultural entre Nicaragua y turistas extranjeros.

El municipio de San Rafael cuenta con 58 comunidades dentro de las cuales se encuentra las comunidades de Masachapa y Pochomil, que cuentan con aproximadamente 5km de preciosas playas planas, que no son aprovechadas no explotadas de la mejor manera.

Ambas comunidades son de las más importantes a nivel nacional, visitadas por muchos turistas que pretenden alejarse del cotidiano vivir.

El municipio de San Rafael del sur, por su riqueza en recursos naturales posee playas, esteros, ríos, caídas de agua, lugares de caza y pesca, caminos pintorescos, lugares históricos y sitios arqueológicos que se consideran por su origen cultural y natural recursos turísticos que se pueden aprovechar para que el municipio forme parte de la industria turística que proporciona beneficios económicos crecientes, pero con la construcción de estructuras turísticas para garantizar los servicios al turista. Le podrían ocasionar alteraciones, degradaciones, extinción al medio ambiente y los recursos naturales y que la sociedad asimile favorablemente los cambios drásticos y la intervención de turistas en sus costumbres y vida cotidiano.

Estas comunidades no cuentan con la infraestructura urbana y turística adecuada que genere una mayor demanda turística, debido a que no posee estudios previos con enfoque turístico y que sirvan como medio de gestión para futuras inversiones.

Por los aspectos mencionados anteriormente, se considera la importancia de la realización de una Propuesta de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, teniendo como meta mejorar la imagen urbana y turística de las comunidades para generar una mayor demanda de la misma por los turistas nacionales e internacionales, que además se sientan cómodos y seguros. Así mismo brindar las pautas para el desarrollo actual y futuro de ambas comunidades y de esta manera generar más ingresos para que el desarrollo turístico vaya acompañado por el mejoramiento total de la comunidad.

PLAN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO TERRITORIAL DE LAS COMUNIDADES DE MASACHAPA Y POCHOMIL, es identificar los problemas que afectan a estas comunidades para convertirlos en fortalezas y mejorar la imagen urbana para que hagan de ellas atractivos turísticos.

Para cumplir con los objetivos establecidos en el Plan se ejecutaran 4 etapas que contemplaran una serie de actividades necesarias en cada una.

Etapa Explorativa - Marco de referencia: Investigación de gabinete, Visitas y recorridos, Levantamiento Topográfico, Organización y sistematización de la información.

Etapa Diagnóstico-Pronostico Realización y procesamiento de encuestas, entrevistas, elaboración Plano, Base, levantamiento fotográfico, y la elaboración del Diagnóstico- Pronostico

Etapa Propositiva - Desarrollo del Plan Taller de Identificación de Estrategias, procesamiento de Resultados del Taller y Construcción del Plan, definición de Imagen Objetivo y la elaboración de Modelo de Gestión Territorial-Ambiental

Etapa Imagen Objetivo: Modelo de Gestión para la ejecución de este producto elaborado